GRAFARE宇都宮市新町　1号棟 栃木県宇都宮市新町2丁目｜4,190万円の新築一戸建て｜宇都宮不動産小山城南店

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GRAFARE宇都宮市新町　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市新町　1号棟NEW

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価格 4,190万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市新町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200m² (60.5坪) 建物面積 110.95㎡
築年月 2025年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6.5/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩8分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩24分
ここがおすすめ

◆パワーマート徒歩２分、ウエルシア徒歩４分！生活施設が周辺に充実。 ◆駐車場並列２台可能。前面道路が広く、駐車もラクラク♪ ◆南宇都宮駅徒歩７分。「ミライト一条」が完成してより生活が便利に♪ ◆安心の住宅性能。ＺＥＨ、長期優良認定住宅、耐震等級３

【間取り図】間取り図です。
【間取り図】間取り図です。
その他 【区画図】区画図です。
その他 【区画図】区画図です。
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 シャッター（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 外水栓（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 駐車場（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 換気口（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 浴槽（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 階段照明（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
【間取り図】間取り図です。
【間取り図】間取り図です。
その他 【区画図】区画図です。
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その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
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その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 物干し（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
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その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
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その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
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その他 シャッター（写真は同仕様写真）
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その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
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その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
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その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
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その他 外水栓（写真は同仕様写真）
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その他 駐車場（写真は同仕様写真）
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その他 換気口（写真は同仕様写真）
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その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
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その他 浴槽（写真は同仕様写真）
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その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
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その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
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その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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その他 階段照明（写真は同仕様写真）
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その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
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その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
その他 換気口　内（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 住宅性能保証付
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◆安心の住宅性能。ZEH、長期優良認定住宅、耐震等級３ ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年8月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6.1ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域内
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-04185-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月17日 次回更新日 2025年05月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立西原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

4,190万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市新町2丁目
3690万円～4190万円
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物件番号 RHS-157765
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ウィスタリア1F
TEL：028-680-5766
FAX：028-680-5002